Excel herdado de outra obra
Você copia a composição antiga, esquece um serviço e descobre o preço real quando já vendeu.
Orçamento • Contrato • Obra
Seu orçamento em minutos. Com o preço real das suas notas.
Do levantamento ao contrato, sem reconstruir tudo no Excel e no Word. Feito para quem executa obra — inclusive financiada pela Caixa.
▣ Feito por engenheiro que usa na própria construtora
Demonstração direta com o criador • Sem compromisso
ORÇAMENTO / OBRA 024● PREÇOS CONFERIDOS
CUSTO PROJETADO
R$ 384.720
R$ 384.720
05 • Fundação100%
08 • Estrutura72%
12 • Revestimentos34%
15 • Entrega—
O custo do improviso
A planilha parece barata. Até um item esquecido levar sua margem.
O problema não é saber construir. É tomar decisões com preço antigo, documento espalhado e contrato remendado.
Contrato editado no Word
Um modelo velho circula entre versões. Prazo, multa e pagamento ficam vulneráveis a erro manual.
A virada
Uma linha contínua entre o que você orça, assina e executa.
O OrçaAi reúne as quatro partes que mais consomem tempo — sem obrigar uma pequena construtora a operar um ERP gigante.
Orçamentos
Quantitativos, serviços, mão de obra e preços reais em uma proposta profissional.
Contratos
O orçamento aprovado vira contrato estruturado, com dados reaproveitados.
Tarefas
Quadro, anexos, subtarefas e recorrências para ninguém depender da memória.
Documentos
Contratos, projetos e arquivos organizados por cliente e obra.
Quatro modos de chegar ao número
Do catálogo à geometria real da estrutura.
Escolha a precisão que o momento pede e detalhe uma obra nova completa.
- Catálogo de serviços para reforma e adicional
- 60 serviços nas 15 etapas da Caixa
- PDF, DXF ou Revit com leitura dupla e conferência
- Importação de arquivo .DSHBM com quantitativos automáticos
Catálogo por serviços01 →
Importar arquivo .DSHBM02 →
Obra nova completa03 →
Importar planta técnica04 →
Aprovação sem retrabalho
O contrato nasce no segundo em que o orçamento é aprovado.
Os dados do cliente e da obra já estão ali. O OrçaAi organiza o documento no padrão da casa e o arquiva em PDF.
- 13 seções e 22 cláusulas
- Valor por extenso e até dois contratantes
- Início por data ou “na liberação do financiamento”
- Sinal, entrada, saldo percentual ou liberações da Caixa
CONTRATO DE EMPREITADA
CLÁUSULA 01 — DO OBJETO. O presente instrumento organiza as condições da execução conforme orçamento aprovado e anexado.
CLÁUSULA 05 — DO PRAZO E INÍCIO. A execução terá início conforme condição definida entre as partes.
CLÁUSULA 08 — DO PAGAMENTO. O cronograma financeiro seguirá a forma selecionada, inclusive liberações por medição quando aplicável.
CLÁUSULA 13 — DAS DISPOSIÇÕES. Permanecem registradas as condições acordadas entre contratantes.
CONTRATANTECONTRATADA
Execução organizada
A obra não pode depender da memória de ninguém.
Organize pendências num quadro simples, com responsáveis, anexos, subtarefas e rotinas que se repetem sozinhas.
- Tarefas recorrentes para rotinas de campo
- Anexos e subtarefas no mesmo contexto
- Visão clara do que está parado e do que vem depois
Conferir armação da laje
Revisar cronograma da obra
Confirmar etapa concluída
Fluxo direto
Três movimentos. Sem digitar tudo outra vez.
Orça
Escolha o modo, confira quantitativos e aplique os preços reais.
→Aprova
Envie um PDF profissional e controle o nível de detalhe exibido.
→Gera o contrato
Condições, contratantes e pagamento entram no documento arquivado.
Por que eu criei isto
“Eu precisava enxergar a obra antes que o prejuízo aparecesse.”
O OrçaAi nasceu dentro da construtora de Pedro Brito, engenheiro que executa obras reais financiadas pela Caixa. Não começou como uma tese de software. Começou para resolver falhas que custavam dinheiro e horas na própria operação.
−11,8% → +35,2%margem corrigida ao enxergar o custo real
R$ 536 milem recebíveis escondidos em texto livre
Resultados medidos na operação do fundador. O desempenho de cada construtora depende de sua realidade e execução.
Comparação prática
A ferramenta deve caber na sua operação — não o contrário.
| Critério | OrçaAi | Planilha + Word | Sistemas de grande porte |
|---|---|---|---|
| Foco em pequena construtora e Caixa | Sim | Manual | Varia por solução |
| Preço alimentado por notas próprias | Curado por você | Digitação manual | Varia por solução |
| Orçamento vira contrato | Em um fluxo | Não | Varia por solução |
| Curva de aprendizado | Feito para rotina enxuta | Depende da planilha | Normalmente mais ampla |
| Atendimento inicial | Com quem vive obra | Não se aplica | Equipe de suporte |
▣ BÔNUS DESBLOQUEADOS
Você não recebe um login. Recebe sua primeira operação montada.
A implantação foi desenhada para levar o OrçaAi até uma obra real — com sua marca, seus preços e sua equipe.
Primeira obra configurada com você
Aplicamos o fluxo numa obra real para você não começar diante de uma tela vazia.
Base inicial de preços organizada
Apoio para estruturar seus principais materiais, insumos e composições.
PDF com a identidade da construtora
Logo, cores e informações comerciais configuradas na proposta.
Treinamento prático da equipe
Uma sessão de 60 minutos aplicada à rotina real da sua operação.
30 dias de acompanhamento
Plantão semanal curto para dúvidas durante o primeiro mês de implantação.
Tudo incluído
Um kit de implantação que encurta o caminho até o primeiro resultado.
Nada de curso genérico, e-book ou planilha de brinde. São entregas práticas para colocar seu processo dentro do sistema.
Condição de lançamento
Uma única margem corrigida pode pagar anos de OrçaAi.
Entre na Turma Fundadora com implantação acompanhada e preço protegido por 12 meses.
Orçamentos + Contratos + Tarefas + Documentos
Preço público planejado: R$ 397/mês
R$ 297/mês
+ R$ 697 DE IMPLANTAÇÃO, UMA ÚNICA VEZ
4 modos de orçamentoContrato em um fluxoTarefas recorrentesArquivos organizados por obraAssistente de IA nativoKit de implantação completo30 dias de acompanhamento
Quero entrar na Turma Fundadora →Garantia de 7 dias • Cancele quando quiser • Preço mensal mantido por 12 meses
OrçaAi Obra
R$ 397/mês
+ R$ 990 DE IMPLANTAÇÃO
O mesmo pacote completo, após o encerramento da condição de fundador.
- Pacote operacional completo
- Configuração inicial
- Preço público planejado
Demonstração
Traga uma obra. Veja o fluxo com seus próprios olhos.
Preencha três dados. Quando o WhatsApp oficial for configurado, o botão abrirá a conversa com a mensagem pronta.
Dúvidas de obra
Sem letra miúda.
Preciso instalar alguma coisa?
Não. O OrçaAi é um sistema web com login. Você acessa pelo navegador e cada cliente visualiza apenas o pacote contratado.
Serve para reforma?
Sim. O modo por serviços permite ligar e desligar itens de um catálogo, adequado para reformas e adicionais.
Funciona em obra que não é financiada pela Caixa?
Sim. O orçamento, os contratos, as tarefas e os documentos servem para outras obras. O diferencial é também conhecer o fluxo de quem trabalha com a Caixa.
Meus dados ficam separados dos outros clientes?
Sim. Os dados são isolados por cliente. A política de privacidade e os dados legais serão vinculados antes da publicação comercial.
Não sou bom com computador. Vou conseguir usar?
O sistema foi desenhado para uma rotina enxuta. As condições de implantação e treinamento serão confirmadas junto com os planos.
Consigo migrar orçamentos antigos?
A possibilidade depende do formato e deve ser avaliada na demonstração. A página não promete uma migração automática que ainda não foi confirmada.
Existe contrato de fidelidade?
Não. Você pode cancelar a renovação quando quiser e mantém o acesso até o fim do período pago. Na primeira contratação, há garantia comercial de 7 dias com reembolso integral da mensalidade e da implantação.
Como funciona o suporte?
Na fase inicial, a proposta é um contato próximo com quem criou o sistema. Canais e horários serão formalizados no lançamento.
Sua próxima obra começa no orçamento
Preço real. Contrato certo. Obra sob controle.
Conheça o sistema criado por um engenheiro para tirar a pequena construtora do improviso.
Atendimento inicial pelo criador • Condições comerciais em definição